保洁物业管理合同

委托方：_________________________（以下简称甲方）
　　受托方：_________________________（以下简称乙方）
　　第一条　给排水、房屋的维护、维修管理
　　1．所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；
　　2．房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等
　　第二条　供电、用电设备的管理
　　1．供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；
　　2．电梯的维护、运行的管理；
　　3．节日、重大活动彩灯悬挂与维护
　　第三条　环境卫生、保洁管理
　　1．所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；
　　2．工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁
　　第四条　绿地、绿化管理
　　1．所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；
　　2．节日、大型会议和活动的花卉摆放；
　　3．受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实
　　第五条　食堂管理
　　为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务
　　第六条　非机动车、机动车和车务管理
　　1．所属机动车的保养、维护和维修；
　　2．用车服务、车务管理和交通安全管理；
　　3．自行车停放管理
　　第七条　传达与邮件、报刊的收发管理
　　1．接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；
　　2．收发各类邮件、报刊
　　第八条　职工医疗管理
　　1．全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；
　　2．协助所有关部门完成义务献血工作；
　　3．医务室日常药品的计划与采购；
　　4．职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检 查费的审核；
　　5．代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实
　　第九条　器材供应与房屋管理
　　1．常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；
　　2．各类库房、剧毒药品的管理
　　第十条　所区治安、保安管理
　　门岗值勤、夜间治安巡逻
　　第十一条　居委会的管理
　　1．居委会日常工作的服务与管理；
　　2．参加各级政府有关会议并组织落实
　　第十二条　茶炉、浴室的管理
　　提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修
　　第十三条　集体宿舍、学生宿舍的管理
　　1．办理入住手续、来客登记及安全工作；
　　2．宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
　　3．门窗、室内设施的维修；
　　4．住宿费等相关费用的收费工作
　　第十四条　房租、水、电费的收费管理
　　负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
　　第十五条　房产经营管理，经营房产见附件
　　第十六条　乙方须按下列约定，实现目标管理共4页，当前第1页1234

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